Nga 22 shtatori 2026 ndryshon mënyra se si ndahen banesat komunale dhe të subvencionuara në Vjenë. Një sistem i ri me pikë do të marrë më shumë në konsideratë gjendjen personale dhe nevojën reale për strehim. Për familjet shqiptare që jetojnë në Vjenë, ndryshimi është i rëndësishëm: edhe nëse kanë tashmë Wiener Wohn-Ticket, duhet të regjistrohen në sistemin e ri.
Qyteti i Vjenës po kalon në një sistem të ri të quajtur “Wohnungsvergabe NEU”, përmes të cilit një Wiener Wohn-Ticket do të përdoret për të kërkuar si banesa komunale, ashtu edhe banesa të subvencionuara.
Sistemi i ri bazohet në pikë bonus, të cilat llogariten sipas situatës së familjes dhe nevojës për strehim. Sa më shumë pikë të ketë një familje, aq më lart renditet për banesën për të cilën aplikon.
Kur fillon sistemi i ri?
Më 22 shtator 2026 fillon ndarja e banesave sipas sistemit të ri.
Regjistrimi paraprak është hapur që nga 14 korriku 2026.
Ekziston edhe një periudhë tranzitore për personat që kanë tashmë Wiener Wohn-Ticket. Ata mund të vazhdojnë përkohësisht të kërkojnë banesa sipas sistemit të vjetër, por më pas ndarja do të bëhet vetëm përmes sistemit të ri.
Kush mund të aplikojë?
Personat që plotësojnë kushtet e përgjithshme të qytetit të Vjenës mund të marrin një Wiener Wohn-Ticket dhe të regjistrohen për banesa komunale ose të subvencionuara.
Kjo vlen edhe për familjet shqiptare që jetojnë në Vjenë, nëse plotësojnë kushtet përkatëse të banimit dhe të ardhurave.
Pas kontrollit të kushteve, familjes i lëshohet Wiener Wohn-Ticket. Më pas, në bazë të gjendjes personale dhe dokumenteve të dorëzuara, llogariten pikët bonus.
Çfarë është Wiener Wohn-Ticket?
Wiener Wohn-Ticket është dokumenti kryesor për të kërkuar një banesë komunale ose të subvencionuar përmes sistemit të Vjenës.
Në sistemin e ri nuk do të ketë më nevojë për procedura të ndara për të dyja kategoritë e banesave. Një Wohn-Ticket qendror përdoret për të dyja.
Si funksionon sistemi i pikëve?
Pas marrjes së Wohn-Ticket, situata e familjes vlerësohet sipas kritereve të përcaktuara.
Pikët mund të merren, ndër të tjera, për:
- banim të gjatë në Vjenë;
- pritje të gjatë për banesë;
- familje me hapësirë të pamjaftueshme;
- prindër të vetëm;
- kosto të larta të banimit;
- shtatzëni;
- arsimim dhe trajnim;
- ndarje ose divorc;
- rrezik për humbjen e banesës;
- probleme shëndetësore dhe kufizime të lëvizjes;
- kujdesin për persona që kanë nevojë për Pflege;
- banesë pa banjë ose WC;
- dhunë në familje;
- raste të tjera të nevojës së veçantë për strehim.
Pikët mund të kombinohen në shumë raste, kështu që një familje që ka disa probleme të dokumentuara mund të marrë një numër më të madh pikësh.
Deri në 100 pikë për raste veçanërisht urgjente
Disa nga kategoritë më të rëndësishme janë:
100 pikë – dhunë në familje
Nëse ekziston nevojë urgjente për strehim për shkak të dhunës në familje, mund të jepen 100 pikë.
Deri në 100 pikë – kufizim kronik i lëvizjes
Nëse aplikanti ose një person që llogaritet në familje ka një kufizim të përhershëm të lëvizjes dhe banesa aktuale nuk është e përshtatshme, mund të jepen deri në 100 pikë.
Deri në 100 pikë – kujdesi në shtëpi
Nëse aplikanti ose një anëtar i familjes ka nevojë për kujdes të nivelit të paktën Pflegestufe 3 dhe kujdesi kryhet në shtëpi, mund të jepen deri në 100 pikë.
Deri në 80 pikë për prindërit e vetëm
Prindërit që rrisin fëmijët pa partner mund të marrin deri në 80 pikë.
Edhe rreziku i humbjes së banesës mund të sjellë deri në 80 pikë.
Personat që jetojnë ose marrin kujdes në një institucion social mund të marrin 75 pikë.
Familjet që jetojnë në banesa shumë të vogla
Një familje mund të marrë 50 pikë për mbipopullim, nëse banesa aktuale është shumë e vogël në raport me madhësinë e familjes.
Kjo mund të jetë veçanërisht e rëndësishme për familjet shqiptare që jetojnë në Vjenë me disa fëmijë dhe kanë hapësirë të pamjaftueshme.
Gjithashtu:
- 50 pikë mund të jepen për kosto të larta të banimit;
- deri në 50 pikë për një banesë pa banjë dhe/ose WC brenda banesës;
- deri në 50 pikë për ndarje ose divorc;
- 30 pikë për shtatzëni;
- 20 pikë për arsimim ose trajnim në kushtet e përcaktuara.
Të rinjtë nën 25 vjeç
Ekziston edhe kategoria “Jungwiener*innen”.
Të rinjtë nën 25 vjeç që plotësojnë kushtet, nuk kanë kontratë të tyre kryesore qiraje dhe familja e ardhshme do të ketë jo më shumë se dy persona, mund të marrin 50 pikë.
Deri në 45 pikë për ata që kanë jetuar gjatë në Vjenë
Wien-Bonus vazhdon të ekzistojë.
Personat që kanë pasur vendbanim kryesor të pandërprerë në Vjenë për të paktën gjashtë vjet mund të marrin deri në 45 pikë.
Kjo do të thotë se koha e gjatë e jetesës në Vjenë vazhdon të merret në konsideratë edhe në sistemin e ri.
Edhe pritja e gjatë sjell pikë
Personat që kërkojnë aktivisht banesë, por ende nuk kanë arritur të jenë të parët në renditje për një banesë, mund të marrin deri në 45 pikë për kohën e gjatë të pritjes.
Po ata që kanë tashmë Wiener Wohn-Ticket?
Kjo është një nga pikat më të rëndësishme për familjet shqiptare që tashmë janë të regjistruara.
Edhe ata që kanë një Wiener Wohn-Ticket të vlefshëm duhet të regjistrohen në sistemin e ri.
Për mbajtësit ekzistues të Wohn-Ticket parashikohet një Startbonus, pra pikë fillestare që lidhen me datën e lëshimit të biletës së mëparshme.
Sipas sistemit të ri, Startbonus-i mund të përdoret për një kërkesë për banesë të bërë deri më 31 dhjetor 2026, ndërsa vlera e tij lidhet me datën e Wohn-Ticket-it ekzistues.
Si përcaktohet kush e merr banesën?
Në sistemin e ri, renditja bëhet sipas numrit të përgjithshëm të pikëve.
Nëse dy aplikues kanë të njëjtin numër pikësh, merret në konsideratë fillimisht kohëzgjatja e pritjes dhe, në rast barazie të mëtejshme, koha kur është bërë regjistrimi për atë banesë.
Pra, pikët nuk nënkuptojnë se banesa jepet automatikisht. Ato përcaktojnë pozicionin në renditje.
Ku bëhet aplikimi?
Regjistrimi dhe aplikimi bëhen përmes Wohnberatung Wien, shërbimit të qytetit për këshillimin dhe ndërmjetësimin e banesave.
Aplikantët duhet të regjistrohen në sistemin e ri dhe, pasi të plotësojnë kushtet, të përdorin Wiener Wohn-Ticket për të kërkuar banesat për të cilat janë të përshtatshëm.
Wohnberatung Wien – regjistrimi dhe Wiener Wohn-Ticket
Çfarë dokumentesh duhen?
Pikët bonus nuk jepen vetëm me deklarim. Për kriteret përkatëse kërkohen dokumente që dëshmojnë situatën e deklaruar.
Në varësi të rastit mund të nevojiten dokumente për:
- adresën dhe Hauptwohnsitz-in në Vjenë;
- përbërjen e familjes;
- fëmijët dhe Familienbeihilfe;
- të ardhurat dhe kostot e banimit;
- mbipopullimin e banesës;
- shtatzëninë;
- ndarjen ose divorcin;
- rrezikun e humbjes së banesës;
- gjendjen shëndetësore ose kufizimet e lëvizjes;
- Pflegebedarf;
- dhunën në familje;
- arsimimin ose trajnimin.
Dokumentet e sakta varen nga kriteri për të cilin kërkohen pikët.
Çfarë duhet të bëjnë shqiptarët që jetojnë në Vjenë?
Nëse jeni shqiptar dhe jetoni në Vjenë, veçanërisht nëse:
• keni familje me fëmijë dhe banesa është shumë e vogël;
• jeni prind i vetëm;
• paguani kosto të larta banimi;
• jeni në rrezik të humbni banesën;
• keni një anëtar familjeje që ka nevojë për kujdes;
• keni probleme me aksesin në banesë për shkak të kufizimit të lëvizjes;
• jeni ndarë ose divorcuar dhe duhet të largoheni nga banesa;
• keni jetuar në Vjenë për shumë vite;
atëherë duhet të kontrolloni nëse situata juaj ju jep të drejtë për pikë bonus.
Hapat kryesorë
1. Kontrolloni kushtet për Wiener Wohn-Ticket.
2. Regjistrohuni në sistemin e ri.
3. Deklaroni të gjitha rrethanat që lidhen me nevojën tuaj për strehim.
4. Dorëzoni dokumentet që i dëshmojnë këto rrethana.
5. Kontrolloni sa pikë ju janë njohur.
6. Kërkoni banesat për të cilat jeni të përshtatshëm.
7. Mos harroni se edhe mbajtësit e vjetër të Wohn-Ticket duhet të regjistrohen në sistemin e ri.
Një ndryshim i rëndësishëm për familjet shqiptare
Sistemi i ri nuk bazohet vetëm në faktin se sa kohë dikush ka pritur për një banesë.
Rrethanat e jetës mund të sjellin pikë shtesë dhe disa prej këtyre pikëve mund të kombinohen. Për këtë arsye, familjet që kanë ndryshuar situatë familjare, kanë fëmijë, kanë probleme me hapësirën e banimit ose përballen me kosto të larta duhet ta kontrollojnë përsëri situatën e tyre në sistemin e ri.
Sistemi i ri i ndarjes së banesave në Vjenë nis më 22 shtator 2026. Regjistrimi paraprak është tashmë i hapur.
